1996〜2006年築, 専有面積36.12㎡〜56.12㎡の平均販売価格
大阪府
71.1万円/㎡
前年比+16.4%
大阪市中央区
77.3万円/㎡
前年比+22.2%
プレサンス心斎橋EAST
大阪府大阪市中央区島之内一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩2分
2001年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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10階 / 46.12㎡の場合
相場
3,234万円
70.1万円/㎡
2,142
2,870
3,598
4,326
AI査定結果
推定相場価格
3,234万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,870万円〜3,598万円
62.2万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
プレサンス心斎橋EAST
3,580万円（77.6万円/㎡）/ 10階 / 46.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 3,580万円 | 77.6万円 | 10階 | 46.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 1,580万円 | 71.9万円 | 3階 | 21.97㎡ | 1K | - |
| 2023/07/19 | 2,998万円 | 65.0万円 | 8階 | 46.12㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | プレサンス心斎橋EAST 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,580万円 | 77.6万円 | 46.12㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/05/22 | Apexイーストシンサイバシ2 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅3分 | 2,980万円 | 60.2万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/15 | グランドシーズ心斎橋東 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,380万円 | 60.2万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/26 | ディアステージ長堀 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,350万円 | 59.7万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 2,680万円 | 63.6万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/24 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 4,260万円 | 79.7万円 | 53.45㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2022/12/02 | グラン・シティオ心斎橋EAST 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 3,480万円 | 64.5万円 | 53.98㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 4,180万円 | 83.3万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.4%上昇、大阪市中央区では22.2%上昇しています。
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